1、约93㎡做到3房2厅1卫，满足首次置业朋友的需求，功能区与居住区分开，做到动静分离，布局合理；
2、主卧带有观景飘窗，保证采光的同时带入改善因素，提升主卧的居住体验；
3、餐客一体+宽景阳台，拓宽家庭活动空间，增进一家人的交流。
其他
惊呆！16888元/㎡起买苏州地铁盘！还是精装准现房！
昨天，我在文章中提到苏州刚需上车基准线曝光！159万是门槛价！
很多朋友发消息给我，说，“159万在苏州买房，不是偏到人都没有，就是限价根本买不到！”
159万在苏州真的买不到房子吗？
现在有个劲爆消息：旭辉公元萃庭，单价16888元/㎡起！总价“1字头”就能买到！刚需福音来了！
而且难得的是，这么便宜的价格，居然还是精装地铁准现房！
这个消息太过重磅！但你千万不要激动！因为还有一个不好的消息要告诉你：旭辉公元萃庭房源数量有限，这次推出的房源可都是清盘价！卖完就没有了！
如果你不抓紧这次机会，可能要后悔拍大腿！
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注：本文旭辉公元萃庭16888元/㎡起对应房源为项目1#-104室，房源信息实时变动，具体情况以售楼处为准。
现在苏州楼市“1字头”的新房日渐稀少，基本集中在吴江运东、震泽，吴中太湖度假区，新区通安，相城北桥等等，几乎都在城区的外围，距离主城都有一定的距离。
而旭辉公元萃庭位于吴中胥口，单价16888元/㎡起！离主城更近。且家门口就有地铁5号线臧胥公路站（在建中），出行非常方便。
地铁5号线预计2021年可以建成投入使用，到时从旭辉公元萃庭去木渎商圈只要坐5站路就能到，约25分钟能到狮山CBD，将来业主的生活非常便利。
▲旭辉公元系项目周边配套图
除了交通有地铁5号线的强力加持，项目旁边就是子胥快速路，子胥快速路往北可以到达新区，开车约10分钟到达木渎，约20分钟到达狮山；往南可以去往吴中、吴江，往东连接苏福快速路可以到达市区，整体的交通通达度非常高。
另外项目周边的配套也相对成熟，商业、学校、医疗应有尽有：
● 教育：旭辉公元萃庭项目旁边最近的学区是胥口中心幼儿园、胥口中心小学和胥口中学，小学和初中都是胥口教学质量最好的学校。
● 商业：商业周边有胥福商业广场，胥口文体中心，3公里之内还有街区、农贸市场、超市购物中心等，从旭辉公元萃庭过去也就几分钟的路程。
● 医疗：离项目不远就有一个胥口卫生院，15分钟也能开到苏州木渎人民医院，开车半小时左右，也能到达附二医院及市立医院。
可以说，旭辉公元萃庭在板块上的资源占位是TOP级的。
虽然是“1字头”，但旭辉公元萃庭带来的可不止有惊喜价，还有高标的产品力和精装品质！
▼旭辉公元萃庭约93㎡户型图，3房2厅1卫
户型亮点：
▼旭辉公元萃庭约106㎡户型图，3房2厅2卫
户型亮点：
更令人惊喜的是，约106㎡户型得房率高达81%！得房率越高，意味着套内实际使用空间更多，居住舒适度也就更高。
放在市场上和同类产品对比，通常要高层建面约116㎡的户型才能实现！但户型建面却相差约10㎡，若按2万/㎡的价格来计算，相当于省下了近20万的房款！
对比之下，旭辉公元萃庭的产品力太突出，一步到位精装大三房，性价比也太高了！
旭辉公元萃庭有5大精装体系，从智能家居、健康呵护、空间收纳等各个功能角度进行设计，全线智能精装，200多道工序，100余项装修细节，打造卫浴系统、收纳系统、智能安全系统等多方面，确保业主居住体验。
▲旭辉公元萃庭约93㎡样板间实景图
▲旭辉公元萃庭约106㎡样板间实景图
旭辉公元萃庭是区域内首家精装智能化社区，从室内到室外都做到精装修、智能化。这样的产品足以秒杀同价格的毛坯项目了。
旭辉公元萃庭采用的智能家居系统包括：
● 一键灯控：业主可以一键开启或关断屋内照明回路，即使不在家也能远程控制，安全又省心；
● 客餐厅灯控：业主可以根据自己的喜好习惯设置客餐厅的明亮度，适宜的灯光可以满足生活不同场景的需求；
● 红外转发、语音控制：对屋内所有的带红外遥控功能的产品进行控制，也可以结合相关APP进行语音控制，只要你想要，改善的舒适生活触手可拥有。
▲智能家居示意图，图片来自网络
这些配置对生活品质感的提升，太显而易见了。这样的居住品质丝毫不比一些改善项目差。
室外全精装：
旭辉公元萃庭延续了“铂悦基因”，将“全精装、全智能、全龄化、全绿色”融入到社区的方方面面。
景观是社区最大的“精装门面”。
旭辉公元萃庭项目容积率仅有1.7，却只规划了13F小高层，充分保证了社区的舒适度，也给景观园林设计上预留了空间。
旭辉公元萃庭小区景观设计是5重立体景观，小区内设计一条景观中轴，业主在小区里散步，一步即是一景，处处皆有景致。
▲旭辉公元萃庭社区内部景观效果图
旭辉公元萃庭设计了0-60岁全龄社区配套，有约400米的花园环跑道、鸟类儿童主题空间、多功能健康空间、长者空间、青年会所等等，旭辉将各种人性化体验都考虑的非常到位。
▲旭辉公元萃庭社区内部活动场地效果图
智能化社区：
旭辉公元萃庭社区集结人脸识别、楼宇可视对讲、物联网无感通行、车辆无纸化支付等智能系统，为业主们提供一个安全、舒适、现代化、智慧化生活环境。
▲业主人脸识别系统示意图，图片来自网络
近两年，胥口迎来板块发展期，总投资10亿元的重点工程项目接连开工，商业、学校等规划相继落地，随着板块发展蒸蒸日上，越来越多的人开始认同胥口板块的潜力。
地铁5号线近期也传来新动态。据苏州发布消息，轨交5号线已顺利完成首通段的试跑，预计明年6月开通运营。
据了解，5号线是苏州轨交的“换乘之王”，全线共有9个换乘点，未来可以在1-8号线任意换乘，连通吴中胥口、木渎、高新区、古城区、园区等多个板块，基本是通达整个苏州了。
随着5号线开通，胥口的交通动脉也将注入全新活力，加上中环西线、子胥快速路，与各区联系更加紧密！
▲图源苏州发布
地铁的到来，对一个板块的影响不止在于交通通达度的提升，还将带来城市界面的升级，以及助力板块价值的飞升！
▲图源吴中美丽胥口
上半年，胥口板块在苏州土拍中表现亮眼，多次突破中止价！短短几个月的时间内已经有4家房企争先入驻，楼面地价几近刷新板块天花板！
传递出的信号很明显，诸多大牌房企用雄厚的资金实力来参与投票，选出了最具潜力发展的板块，胥口也顺势迎来板块置业窗口期。
▲胥口在售新盘及地块一览
目前，胥口纯新盘都是万元地，在售新房价格基本都在2万/㎡左右。这就说明，板块价值已经锚定，未来新房上涨空间可以想象！
在这样的背景下，旭辉公元萃庭单价16888元/㎡起！比板块内项目地价仅多出5000多元/㎡！还是品牌房企打造的精装地铁盘，准现房！
相比板块内新盘价格，旭辉公元萃庭单价16888元/㎡的清盘价，实在太惊喜了！
好房千万别错过！
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注：本文旭辉公元萃庭16888元/㎡起对应房源为项目1#-104室，房源信息实时变动，具体情况以售楼处为准。
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